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2020-02-20 19:30:12來源(yuan)︰

2019年第二(er)季度房(fang)kao)弁tong)比(bi)下跌0.13%

拉脫維(wei)亞的住房(fang)市場正在(zai)降溫。截至(zhi)2019年第二(er)季度,里加的平(ping)均公寓價格小幅下跌0.13%,而去年同(tong)期的增長(chang)率為2.63%。第四季度,首都的房(fang)kao)墼zai)最近一個季度幾乎沒有變化(hua)。

需求上升(sheng);供(gong)應下降

根據(ju)Arco Real Estate的數據(ju),里加新住房(fang)項目的交(jiao)易數量較(jiao)2019年上半年同(tong)期增長(chang)了31%。但是,2019年7月份(fen)的待售(shou)公寓總數比(bi)去年同(tong)期下降了13%。里加最大的住宅(zhai)區(qu)的公寓供(gong)應量同(tong)期下降了4%。

租(zu)金,租(zu)金收益率︰中(zhong)等租(zu)金收益率4.1%

里加的公寓費(fei)用約為每平(ping)方米2,789歐元。

拉脫維(wei)亞︰典型(xing)的市中(zhong)心公寓購(gou)買價格,月租(zu)(120平(ping)方米)
 買價每月費(fei)率產量
里加€334,680€1,1324.06%

最新消(xiao)息(xi)︰根據(ju)拉脫維(wei)亞中(zhong)央(yang)統計(ji)局的數據(ju),拉脫維(wei)亞的經濟(ji)增長(chang)在(zai)2019年第二(er)季度同(tong)比(bi)放緩至(zhi)2.1%,低于2019年第一季度的3%和2018年第四季度的5.1%。事實上,這是自(zi)2016年第三季度以來的最慢速度。最近,由(you)于全球(qiu)經濟(ji)不確定性和外部需求疲軟,拉脫維(wei)亞銀行將今年的GDP增長(chang)預測從先前預測的3.5%下調至(zhi)2.9%。

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