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2020-02-20 19:27:42來源︰

丹佛(fu)•在她(ta)居住16年的奧羅拉移動房屋公園,驅逐通知一hui)zhi)到佩(pei)特拉貝內特的門口 - 未經授權的客人,缺(que)乏保險,延(yan)遲(chi)租金。他們是讓單身母親離(li)開的虛假威脅。最終,她(ta)做到了(liao)。

在聯邦高地,Karla Lyons的女服務員(yuan)的工資(zi)被她(ta)的公園經理(li)訂購(gou)的家庭和庭院維(wei)修所吞噬(shi),包括拆(chai)除落在她(ta)的庭院屋頂上的巨型楓(feng)樹並將其碾碎。如果(guo)她(ta)負(fu)擔(dan)得起,她(ta)會搬(ban)家yao)/p>

在博爾(er)德,Greg Gustin在他的牛仔褲口袋里拿著一把刀,當時他是20世紀50年代(dai)移動房屋公園的經理(li),這是該鎮(zhen)最滑稽的地方之一。當一huan)用(yong)癖恢(hui)縛kong)去(qu)年扼殺(sha)他的妻子(zi)並讓她(ta)在經理(li)的官員(yuan)身亡(wang)時,Gustin拉出了(liao)監控(kong)錄像(xiang),為(wei)警察辯護。

在科(ke)羅拉多(duo)州,住房危機影響到農村和城鎮(zhen),移動房屋公園居yong)窈凸 耙抵髦 淶某(mou)逋tu)正在接(jie)近(jin)沸點。商(shang)業模式 - 房主支付大量(liang)租金將房屋停放在別人的土(tu)地上 - 暴露了(liao)無力(li)搬(ban)遷(qian)或住在其他地方的租戶的不動和經濟(ji)脆弱性。

移動房屋是全國最大的無補gu)  ji)適用(yong)房的庫存,但許(xu)多(duo)房屋在20世紀60年代(dai)和70年代(dai)開始作為(wei)房車公園,現(xian)在已(yi)經很老了(liao),水電(dian)和電(dian)力(li)系di)騁yi)及ba)銑狄yi)經很久沒有“移動”了(liao)幾十年。

科(ke)羅拉多(duo)太陽報以(yi)及全州十多(duo)個合作伙伴新聞機構在夏季訪問(wen)移動家庭公園,听取居yong)瘢  li)和業主的意見。該項目發現(xian)公園的數量(liang)正在下降dan) 腥ㄕ詮 gu),因為(wei)媽(ma)媽(ma)和tu)饜泄 跋虼笮屯蹲zi)者出售,這有時會導致流離(li)失所和重建 - 而且yi)諦xu)多(duo)居yong)窨蠢矗 庵秩 li)不huang)ping)衡威脅他們的低(di)成sha)舊罘絞健/p>

超過100,000人住在科(ke)羅拉多(duo)州的900多(duo)個公園。那些居yong)癜 ke)羅拉多(duo)州的許(xu)多(duo)工作窮人和無證移民。幾十年來,他們幾fu)hu)被huan)鍪恿liao)。

科(ke)羅拉多(duo)丹佛(fu)大學社(she)會學教授以(yi)及一本名為(wei)“制造(zao)不安全”的移動房屋書的作者Esther Sullivan說dan)ldquo;我們將移動房屋公園降級為(wei)美國想象中(zhong)的一個角落。”

“我們有媒體代(dai)表誰住在那qiang)錚 yi)及誰生活在那qiang) 某(mou)麓世牡魘峭耆 砦蟺摹J率瞪希 饈俏頤搶(qiang)投 li)的一大部分。這是我們的工作家庭實現(xian)美國家庭所有權夢想的主要方式。 “。

根(gen)據美國人si)諂詹槭菹允(yun)荊 詰詼問(wen)瀾鞜笳膠hou)的時代(dai),回歸(gui)的退伍軍人需(xu)要快速廉價(jia)的住房,移動房屋在20世紀70年代(dai)初遭受了(liao)挫折(zhe),並開始逐漸下降。如今,售價(jia)低(di)于(yu)125,000美元(yuan)的房屋中(zhong)有70%是移動房屋。

沙利文mou)埔貧 課菔ldquo;自然(ran)發生”經濟(ji)適用(yong)房的最大來源,這是一hui)植皇怯曬 艙 蜃》吭 叢zao)的有機解決(jue)方案。移動房屋居yong)襠鈐誒狀鎦 - 字面上劃(hua)分為(wei)視線(xian)並與傳統住房隔離(li)開來。2015年,他們的收入中(zhong)位數為(wei)39,000美元(yuan)。

“我們可能(neng)會失去(qu)這一經濟(ji)適用(yong)房和低(di)收入房屋所有權的重要來源,”她(ta)說dan)ldquo;這將加劇經濟(ji)適用(yong)房的危機。”

即便在現(xian)在,移動房屋單元(yuan)數量(liang)的減(jian)少代(dai)表了(liao)一些外表所有權的最後(hou)希望(wang)。

“這就像(xiang)生活在美國夢的一半,”科(ke)林斯市議會議員(yuan)Emily Gorgol,一位保護移動家庭公園的mou) 頰擼 嫠嚦ke)羅拉多(duo)州人,“因為(wei)你擁有自己的家,而不是你腳下的土(tu)地。”

一個近(jin)乎(hu)親和tu)li)的客tu)/p>

在科(ke)羅拉多(duo)州,經濟(ji),政治和社(she)會力(li)量(liang)今年聚集在一huang)穡 ying)來了(liao)多(duo)年來管(guan)理(li)移動房屋公園的法律的第一次重大變化,為(wei)房主提(ti)供了(liao)牽引(yin)力(li),並為(wei)2020年立法會議的進一huai)礁母 dian)定了(liao)基礎。

居yong)癖?yuan)說dan)  耙抵 梢yi)在48小時前ba)ㄖ 恰Pxu)多(duo)人談到房主與公園主人的nan)肪紓 用(yong)襉蘩li)他們的房屋或草坪,以(yi)滿足公園業主的要求。在移動房屋中(zhong),居yong)窨贍neng)會投入數萬美元(yuan) - 無論是通過選擇(ze)還是qian)磺鸕耐- 實際(ji)shi)希 貧 課薟惶 贍neng)從最初的連接(jie)中(zhong)移開。(事實上??,1976年之前建造(zao)的移動房屋面臨著移動的法律障礙;從那時起,該行業將其稱(chen)為(wei)“制造(zao)”房屋。)

理(li)論上,移動房屋公園受到監管(guan),因為(wei)科(ke)羅拉多(duo)州通過了(liao)1985年的移動房屋公園法案。但執法是另一回事。由于(yu)沒有爭議解決(jue)機制pi) 逋tu)留給法院 - 這是一個幾fu)hu)普遍(bian)偏愛公園所有者的潛(qian)在昂貴主張(zhang)。

今年,由于(yu)州議會的兩院和民主黨統治的州長辦(ban)公室,即使有一些兩黨的支持,法律的變化仍然(ran)存在。解決(jue)延(yan)遲(chi)租金支付的緊迫期限,以(yi)及在驅逐,出售房屋或搬(ban)家的情況下,已(yi)經得到緩(huan)解。縣政府現(xian)在有權制定管(guan)理(li)非(fei)法人地區的許(xu)多(duo)移動房屋公園的法令。目前,利益相關方正在制定爭議解決(jue)機制pin)墓嬖潁 沒平(ping) yu)5月份推(tui)出。

這些變化的部分動力(li)來自行業內的經濟(ji)變化。

企業和tu)雇蹲zi)者被一個近(jin)乎(hu)俘虜(lu)的客tu)?那qian)在巨額利潤所吸引(yin),強調了(liao)一hui)zhi)以(yi)來不尋常的住房建議。此類收購(gou)近(jin)年來有所增加。

根(gen)據制造(zao)住房研究所的數據,今天(tian),移動家庭公園的前50名擁有者在美國各(ge)地共有68萬個家庭用(yong)地,從2016年到2018年增加了(liao)26%。根(gen)據三(san)個住房倡(chang)導組織(zhi)的2019年報告,由直(zhi)接(jie)投資(zi)于(yu)其他公司的投資(zi)者組成的投資(zi)者和私募股權公司現(xian)在擁??有超過15萬個制造(zao)的家庭用(yong)地。

例如,位于(yu)猶他州的Kingsley Management Corp.在科(ke)羅拉多(duo)州的Front Range有七個公園。

在全國範(fan)圍內,估計有2000萬美國人住在移動家庭公園。該研究所報告稱(chen)pi) 霉jin)10%的住房是制造(zao)房屋,2018年的房屋數量(liang)約為(wei)850萬套(tao)。

公園業主向居yong)袷杖「玫?凰詰囟蔚淖飩稹<甘 昀慈 馱鶉ren)的糾結有利于(yu)公園所有者。但現(xian)在,隨(sui)著住房短(duan)缺(que)變得更加you)現(xian)兀 貧 課菥用(yong)癖淶黴佑凶櫓zhi),電(dian)力(li)動態(tai)可能(neng)會發生變化。

在去(qu)年夏天(tian)的奧羅拉,當公園的老板宣布(bu)ji)隻hua)出售房產進行重建時,60多(duo)人的丹佛(fu)梅fan)duo)斯機場和房車公園的居yong)癖桓嬤 ﹫li)開。佔地20英畝的公園靠近(jin)科(ke)羅拉多(duo)大學安舒茨醫學中(zhong)心,並可通往(wang)新的輕軌線(xian)路。居yong)裎wei)這場動蕩而戰,盡管(guan)他們qian)黃(huang)勸ban)家,但很多(duo)人都(du)根(gen)據拖車的價(jia)值獲得了(liao)經濟(ji)援助。

Bennett在丹佛(fu)梅fan)duo)斯(Denver Meadows)撫(fu)養(yang)孩子(zi)時曾擔(dan)任(ren)便利店經理(li),她(ta)說她(ta)去(qu)年在那qiang)銼磺鴝duo)次,她(ta)感到情緒疲(pi)憊。在最後(hou)的吸管(guan)中(zhong)︰公園拒絕了(liao)她(ta)讓她(ta)姐姐從德國逗留一個月的請求 - 任(ren)何超過兩周訪問(wen)的時間都(du)違反(fan)了(liao)公園規則。幾個月來,她(ta)幫助其他居yong)穸dui)抗公園的關閉。

Bennett在關閉zhang)傲鱸呂li)開了(liao)公園,失去(qu)了(liao)她(ta)的制造(zao)房屋取消抵押品贖回權,並用(yong)她(ta)所有的積(ji)蓄購(gou)買了(liao)Aurora的一個小型傳統住宅。“我付出的代(dai)價(jia)是我過去(qu)的兩倍,但至(zhi)少沒有人會把它從我身邊帶(dai)走,說我不能(neng)住在這里,”她(ta)說。

總(zong)部位于(yu)西(xi)雅圖的律師伊什(shi)貝爾(er)·狄更斯(Ishbel Dickens)幫助組織(zhi)了(liao)博爾(er)德房主團體,他指出,擔(dan)心失去(qu)家yi)盎崛眯xu)多(duo)居yong)襝xian)入沉默。移民不僅害(hai)怕驅逐,而且如果(guo)他們造(zao)成問(wen)題,當局可能(neng)會質(zhi)疑他們的法律地位。

盡管(guan)如此,許(xu)多(duo)移動家庭公園 - 狄更斯稱(chen)他們為(wei)“低(di)收入家庭的封閉zhang)she)區” - 有一hui)止蠶淼木 楦校 梢yi)培養(yang)那種在適當的情況下可以(yi)采(cai)取行動的緊密社(she)區。

“這是將人們聚集在一huang)鸕奈;rdquo;她(ta)說。

沒有'HILLBILLY'公園

對(dui)于(yu)那些負(fu)擔(dan)不huang)鶩tu)地的人來說dan) 貧 課莨 俺?詿dai)表了(liao)美國夢的一huai)糠鄭 蛘咭殘xu)是那些想要一個地方停放避暑別墅的人。然(ran)而,現(xian)在,他們的聲譽(yu)越來越多(duo)地演(yan)變為(wei)公園主的搖(yao)錢樹。

看看位于(yu)Castle Rock的丹佛(fu)南(nan)部的移動之家大學。弗蘭克羅夫和戴(dai)夫雷諾茲擁有全美第五大移動家庭公園,正在教育其他企業家如何追隨(sui)他們的腳步。這兩個人在25個州擁有200個公園,在過去(qu)的十年里,他們一hui)zhi)在教別人如何投資(zi)這個行業。

他們創辦(ban)了(liao)移動家庭大學,Rolfe告訴美聯社(she)丹佛(fu)辦(ban)事處,因為(wei)沒有人認真對(dui)待移動房屋行業半個世紀。

羅爾(er)夫的培訓學院受到了(liao)廣泛的批評 - 包括與約翰奧利弗在“上xian)艿慕褳rdquo; - 教導人們如何從羅爾(er)夫稱(chen)為(wei)“人質(zhi)”的房主那qiang) 竦美蟆T詒緇?矯媯 薅er)夫表示,當地業主將租金保持在“不可持zhong)牡di)水平(ping)”,許(xu)多(duo)人“用(yong)雞絲(si)和膠帶(dai)捆在一huang)rdquo;。

他說dan)ldquo;你發生的事情是,你有這些媽(ma)媽(ma)和tu)饜幸衾le)基本上從來沒有調整過通脹。”“每個公園都(du)是一個轉折(zhe)點,你試圖讓整個移動房屋公園恢(hui)復生機,所以(yi)你要麼提(ti)高租金,要麼把它拆(chai)掉。”

當Rolfe購(gou)買公園時,他通常會制定有關保養(yang)和安全的新規則。“移動房屋公園的業主討厭失去(qu)居yong)瘢 yi)我們向後(hou)彎(wan)腰,不會失去(qu)任(ren)何人,”他說。“如果(guo)房子(zi)不符合規則,我們會為(wei)他們做。

“我沒有任(ren)何鄉(xiang)下公園,碎石路或無法支付房租的居yong)瘛rdquo;

房主有時會將規則視為(wei)挑剔和侵擾性的,質(zhi)疑為(wei)什(shi)麼土(tu)地所有者對(dui)他們擁有的房屋是否需(xu)要新涂料有權威。但公園所有者和管(guan)理(li)者采(cai)取不同的觀點,經常提(ti)高安全性。

位于(yu)北博爾(er)德的Ponderosa Mobile Home Park的經理(li)Gustin已(yi)經為(wei)他的整個公園配備了(liao)安全攝(she)像(xiang)頭。“我感到非(fei)常不安全,因為(wei)我有25個實時安全攝(she)像(xiang)頭,可記錄10天(tian)的數據,”他說。“這是一項危險的工作。”

Gustin最近(jin)驅逐了(liao)一huan)褂yong)甲基苯丙胺的居yong)瘛<改昵霸詮 襖鋟?旅浠鰲Hqu)年夏天(tian),一huan)用(yong)癖恢(hui)縛kong)在Gustin的辦(ban)公室里扼殺(sha)他的妻子(zi),這是Gustin的一個攝(she)像(xiang)機上發生的致命事件。

Gustin表示他並不挑剔法規,除非(fei)他們與安全有關。他給了(liao)居yong)窀duo)的時間,而不是允(yun)許(xu)他們拿出很多(duo)租金,這在Ponderosa大約ji)00美元(yuan),而其他一些Boulder公園的費yan)yong)是800美元(yuan)或900美元(yuan)。Gustin讓友(you)善(shan)pin)墓gou)狗(gou)fan)悠?dai)上徘徊(huai),但會寫一huan)用(yong)褡zu)擋(dang)道路,因為(wei)如果(guo)一輛消防車無法通過,他就tu)嵊齙鉸櫸場/p>

“這里有很多(duo)人,因為(wei)他們喜歡那種生活和生活的態(tai)度,”他說。不過,一位居yong)ldquo;可以(yi)讓很多(duo)人的生活變得悲慘”。

“移動家庭公園的整個商(shang)業模式是荒謬的,”Gustin說。“這在40年代(dai)和50年代(dai)有意義,因為(wei)移動它們真的很便宜(yi)。我認為(wei)政府已(yi)經知道30年或40年這是一個有缺(que)陷(xian)的商(shang)業模式。他們放棄了(liao)新的移動家庭公園。他們都(du)老了(liao)。由于(yu)沒有競爭,人們無處可去(qu)。“

“你很難(nan)受,他們知道嗎”

首先是警告在她(ta)的院子(zi)里拿起玩具(ju),那些鄰居的孩子(zi)留在那qiang)鎩arla Lyons有五天(tian)的時間來處理(li)這個問(wen)題以(yi)及移除她(ta)的後(hou)甲板或面對(dui)可能(neng)的驅逐程序。

然(ran)後(hou)是qiao)員(yuan) 鶴zi)里的巨型楓(feng)樹 - 在Lamplighter村擁有的土(tu)地上生長的楓(feng)樹,這是一個毗(pi)鄰聯邦高地水世界的公園,擁有200多(duo)個房屋。里昂斯gou)退ta)的丈(zhang)夫說dan)  熬 li)告訴他們,他們qian)匭xu)將其拆(chai)除。

聘請一huan)zhuan)業人士(shi)似乎(hu)過于(yu)昂貴,所以(yi)只要有時間,里昂的兒(er)子(zi)和女婿就tu)嵩謚 逕瞎?鰲V圃zao)的家庭公園中(zhong)的鄰居提(ti)出以(yi)100美元(yuan)完成工作,但當他這樣做時,樹倒在Lyons的露duan)ㄕzhe)陽篷上並將其撞倒。

因此,下一張(zhang)貼在Karla Lyons門上的紙條要求她(ta)修理(li)遮(zhe)陽篷。這個公園以(yi)900美元(yuan)的價(jia)格提(ti)供了(liao)這些材(cai)料,並以(yi)100美元(yuan)的分期付款,以(yi)每月800美元(yuan)的價(jia)格購(gou)買。作為(wei)女服務員(yuan)的卡拉和她(ta)的殘疾丈(zhang)夫,幾個月後(hou)仍在付款。

然(ran)後(hou)有需(xu)要更換淺藍色移動房屋的裙邊 - 另外800美元(yuan)。還有公園經理(li)命令里昂畫(hua)木柵欄的時間,幾個月後(hou)告知他們不再(zai)允(yun)許(xu)圍欄,他們不得不把它拆(chai)掉。

當公園經理(li)告訴她(ta)必須(xu)給她(ta)的房子(zi)涂ke) 保arla Lyons最終失去(qu)了(liao)它。

“如果(guo)你想要我搬(ban)家,你為(wei)什(shi)麼不這樣說呢?”里昂回憶起問(wen)她(ta)。

“這是另一個麻煩。不幸的是,我住在這里比公寓便宜(yi)。否則我很久以(yi)前就tu)嶗li)開。你就像(xiang)被卡住了(liao),他們知道了(liao)。”

Lamplighter的公園經理(li)表示她(ta)“不自由”與科(ke)羅拉多(duo)太陽報交談,向公園的公司老板金斯利管(guan)理(li)層提(ti)問(wen)。金斯利沒有回應評論請求。

來自卡拉的一些街道上,她(ta)的鄰居謝麗爾(er)·威森亨特(Cheryl Whisenhunt)在一系列公園訂購(gou)的住宅改善(shan)措施後(hou)起訴公園,威森亨特(Whisenhunt)稱(chen)之為(wei)騷(sao)擾。她(ta)的門上張(zhang)貼了(liao)很多(duo)通知,她(ta)迷yun) liao)方jiao)頡ldquo;她(ta)像(xiang)糖果(guo)一樣把它們送出去(qu),”Whisenhunt談到公園經理(li)時說。

Whisenhunt聲稱(chen)公園管(guan)理(li)部門一hui)zhi)以(yi)她(ta)的米zi) 吐躺 shuang)寬為(wei)目標,因為(wei)它是仍然(ran)留在公園里的為(wei)數不多(duo)的鋁制房屋之一。許(xu)多(duo)房主已(yi)經花了(liao)數千美元(yuan)用(yong)公園經理(li)的要求取代(dai)鋁合金壁板,並且Whisenhunt擔(dan)心許(xu)多(duo)人這樣做是因為(wei)他們說英語不huan)枚也歡  傘/p>

“我覺得我住在俄羅斯,”她(ta)說。

住房市場有利于(yu)公園所有權

隨(sui)著經濟(ji)適用(yong)房變得更加稀缺(que),許(xu)多(duo)家庭經營的移動房屋公園已(yi)準(zhun)備fu)枚蟻xian)。運行它們的嬰(ying)兒(er)潮一代(dai)正在尋求退休和縮小規模。

MHAction的聯合xian)魅ren)Kevin Borden表示,供需(xu)曲線(xian)現(xian)在比以(yi)往(wang)任(ren)何wen)焙蚨du)更有利于(yu)公園所有權.MHAction是一個幫助居yong)褡櫓zhi)起來保護社(she)區負(fu)擔(dan)能(neng)力(li)的全國性運動。“現(xian)在是時候收購(gou)這個部門並鞏固(gu)它了(liao),”他說。“它發生的速度que)fei)常明顯。”

他說dan) ?zhi)2月1日(ri),大約有250萬移動房屋居yong)襝蜆 臼堤逑骷jian)了(liao)租金支票(piao),引(yin)用(yong)了(liao)MHAction與私募股權利益相關方jiao)金亢兔攔鶉rong)改革教育基金共同編(bian)制pin)謀 妗/p>

博登補充說dan) 蠖duo)數企業主都(du)在堅持投資(zi)shi) 袢±螅 皇茄扒籩匭驢  坎Hran)而,他很快就tu)嶙 獾劍 淙ran)huai) fei)所有較(jiao)小的業務都(du)是由居yong)褡齔齙模  本用(yong)裉ti)出擔(dan)憂(you)時,當地所有權更有可能(neng)對(dui)公眾(zhong)壓力(li)作出反(fan)應,因為(wei)“當你是當地業主時,你會遇到這些人在雜貨店。“

博登說dan) 皇且桓魴xing)期,他的組織(zhi)沒有接(jie)到一個移動房屋所有者的電(dian)話,他們急切地尋求咨(zi)詢,告訴他們現(xian)在已(yi)經購(gou)買了(liao)他們的公園。他發現(xian)讓這些團體激活和參與並不是那麼困難(nan),因為(wei)他們往(wang)往(wang)是緊密結合的社(she)區。但大多(duo)數州,包括科(ke)羅拉多(duo)州,對(dui)制造(zao)房屋的居yong)裉ti)供的保護有限。

非(fei)營利組織(zhi)9to5 Colorado的安德里亞Chiriboga-Flor,主張(zhang)負(fu)擔(dan)得起的住房,在過去(qu)的一年里,在科(ke)羅拉多(duo)州,她(ta)從房主那qiang) 玫降拇蟛糠值dian)話都(du)捏著熟悉的mou)【jing)︰我的公園被買斷了(liao),他們試圖讓我們成功用(yong)25頁任(ren)意規則簽署這個新租約..

“他們將這些人俘虜(lu),”科(ke)羅拉多(duo)法律與政策中(zhong)心的律師杰克·雷根(gen)博根(gen)(Jack Regenbogen)說dan) 彌zhong)心主張(zhang)低(di)收入居yong)瘛ldquo;他們可以(yi)將租金提(ti)高到他們想要的任(ren)何程度。移動或出售非(fei)常困難(nan) - 在某(mou)些情況下,由于(yu)單位的狀況幾fu)hu)不可能(neng)。在其他情況下,它可能(neng)花費超過10,000美元(yuan)。如果(guo)這是一個不穩定的法律環境,如果(guo)你擁有自己的結構。“

企業所有者帶(dai)來終極(ji)價(jia)值

去(qu)年夏天(tian)的一天(tian),Karla Ottero在非(fei)法人博爾(er)德縣的Sans Souci公園回家看她(ta)的拖車dan)  xian)她(ta)的門把手上掛著一個藍色的手提(ti)包。“我們很高興你在這里!”它在外面以(yi)歡快的白zi) 綾拘bu)。

里面是一個公告︰該公園已(yi)被當地業主出售給位于(yu)格林伍德村的公司。這個消息讓位于(yu)科(ke)羅拉多(duo)州93號附近(jin)山谷的小社(she)區黯然(ran)失色,幾fu)hu)隱藏(cang)在高速公路旁,但卻能(neng)看到Flatirons的全景(jing)。

居yong)衩且yi)經開始談論自己購(gou)買公園以(yi)成為(wei)一個居yong)裼滌械納she)區,並且沒有听到任(ren)何即將出售的聲音,所以(yi)這個消息引(yin)發了(liao)關注 - 特別是當居yong)褡邢xi)觀察一頁又一頁的新規則和規定時業主計劃(hua)強制執行,一個居yong)竦拿?崍 慈盟腥宋?fan)某(mou)些事情。

如果(guo)居yong)衩揮屑笆弊袷毓娑  鹿嬖蛟yun)許(xu)管(guan)理(li)層改善(shan)居yong)竦牟cai)產 - 並向他們發送賬單。

“那天(tian)晚上我沒有睡(shui)覺,”奧特羅回憶道。

焦慮迅速蔓延(yan)。隨(sui)後(hou)的會議宣布(bu)增加租金以(yi)及分zhi)鳶滄靶濾 硨退 訓募隻hua)並未平(ping)jiao) >用(yong)衩僑勻ran)很難(nan)看到他們認為(wei)嚴厲的規則 - 其中(zhong)有11頁 - 而舊的所有權只有三(san)個。

邁克爾(er)·皮爾(er)斯(Michael Peirce)在科(ke)羅拉多(duo)州科(ke)羅拉多(duo)大學(University of Colorado of Boulder)教授哲學時,曾在Sans Souci進入他的單一範(fan)圍,他表示他看到過渡團隊(dui)積(ji)極(ji)尋求改進。

“他們在公園周圍開著黃(huang)燈閃(shan)爍,告訴人們他們想要他們做什(shi)麼,”皮爾(er)斯說。“很多(duo)人都(du)接(jie)受了(liao)最後(hou)通,,並提(ti)供了(liao)適度的幫助。大多(duo)數居yong)穸du)認為(wei)公園可以(yi)使用(yong)清理(li)工作,但不會采(cai)用(yong)策略的侵略性。“

Cheryl Muhovich說dan) 輪魅嗣釧ta)修理(li)一個僅用(yong)篷布(bu)覆蓋的漏水屋頂。她(ta)一hui)zhi)在推(tui)遲(chi)維(wei)修,直(zhi)到她(ta)還清了(liao)貸款。最後(hou),她(ta)交易了(liao)一個小小屋,她(ta)的越南(nan)老將丈(zhang)夫在他去(qu)世時離(li)開了(liao)她(ta) - “所以(yi)我的頭fan)?zong)是有一個屋頂” - 用(yong)于(yu)她(ta)的拖車上的屋頂維(wei)修。

“這對(dui)我來說是世界上最重要的事情,”她(ta)說。

皮爾(er)斯gou)推(tui)淥用(yong)窀械剿潛(qian)煌tui)得太遠,他們開始研究科(ke)羅拉多(duo)州的移動房屋公園法案,看看是否有任(ren)何新規定違反(fan)了(liao)法律。他們得到了(liao)法律幫助。超過一半的居yong)褡槌閃(shan)OA,因此他們有代(dai)表社(she)區的地位。

新公司Strive Communities Management LLC的高級副(fu)總(zong)裁兼總(zong)法律顧問(wen)Peter Reinert將Sans Souci的推(tui)遲(chi)稱(chen)為(wei)“一個相當獨(du)特的回應”,他在其他地方沒有看到過,那qiang)鎘邢嗤 墓嬖蠔頭 媲宓?yi)被強制執行。盡管(guan)如此,該公司同意讓公園的nan)惹骯嬖虺閃(shan) /p>

“我們只是沒有推(tui)動它,”Reinert說。“(規則)是為(wei)了(liao)保護所有居yong)竦陌踩 bian)寫的,這就是他們的目的。”

他補充說dan) ren)何問(wen)題都(du)在社(she)區會議上得到解決(jue),而且這是“古老的歷(li)史”。

皮爾(er)斯說dan)ldquo;這感覺就像(xiang)休戰一樣。”

“任(ren)何一方都(du)不hui) 老亂徊(huai)礁米鍪shi)麼,”他說。“仍然(ran)有很多(duo)人強調,想知道將會發生什(shi)麼。”

Ottero還有她(ta)在門上發現(xian)的藍色包。現(xian)在它包含了(liao)社(she)區報廢時所積(ji)累的所有文件,以(yi)保證他們的住房價(jia)格合理(li)。當她(ta)代(dai)表HB 1309作證時,她(ta)甚(shen)至(zhi)帶(dai)著pan)qu)了(liao)州議會大廈,該法案為(wei)移動家庭公園的居yong)裨黽恿liao)保護。

她(ta)稱(chen)之為(wei)“戰斗包”。

“這個包是新企業主的禮物,歡dui)ying)我來到我的新街區 - 我住了(liao)26年,”她(ta)說。“這是他們的新社(she)區。這是我們的社(she)區。“

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